Vendita

Antica villa del XI secolo in Val d’Orcia

SIENA

€ 4.495.000


La villa è un edificio XI secolo, magnificamente restaurato, situato nella parte più bella della Toscana, a sud di Siena. La storia di questa imponente casa in pietra risale a circa 1000 anni fa, nasce come un edificio religioso, e diventatò una stazione di posta durante il Medioevo, quando il cammino di pellegrinaggio medievale, la Via Francigena, passava e attraversa ancora oggi la proprietà.

SPAZI INTERNI
La villa si sviluppa per una superficie complessiva di 700mq ed è stata ristrutturata con grande gusto e stile nel quale l’antiquariato italiano si combina con tutti i comfort moderni, tra cui letti di fabbricazione americana, ventilatori a soffitto in tutte le camere e zanzariere alle finestre. Le stanze da bagno sono state rinnovate con marmo, travertino e dettagli in legno, è possibile sedersi in ogni vasca davanti ad una finestra per godere della vista sulla splendida campagna.
Il piano terra è composto dall’ingresso con pavimento in pietra medievale originale, un enorme salone adibito a soggiorno / pranzo / area di intrattenimento con alte colonne a volta un grande camino e sei scenografiche porte alla francese che si aprono sulle terrazze che danno sul giardino. La cucina tradizionale e molto ampia, inoltre si aggiunge una camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato.
Al piano superiore, al quale si accede con scale in marmo di travertino o da una scala in ferro a chiocciola, troviamo un ampio soggiorno con immenso camino medievale, soggiorno e zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, una biblioteca, una master suite con una zona salotto separata, baldacchino letto matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Seguono 4 bellissime camere da letto tutte con bagno en-suite:
• Una camera con un letto queen-size e bagno interno, con vasca e doccia
• Una camera con un letto queen-size e bagno privato (in comune) bagno con vasca e doccia
• Una camera con due letti singoli sopra le quali si trova un bagno da condividere.
• Una camera da letto soppalco con due letti singoli, un divano letto ed un bagno con doccia.

La depandance invece è composta dal soggiorno con zona pranzo, cucina, loggia e terrazzo, camera da letto con bagno privato e ulteriore camera con due letti singoli e bagno privato.

TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova su una tranquilla collina con un terreno di proprietà di circa 12ha che comprende oltre il giardino, ulivi e vigneti con vista su Montalcino, patria del famoso vino Brunello. Su questa bellissima struttura si trova anche una graziosa cappella che la rendono perfetta per piccoli matrimoni in famiglia, inoltre troviamo all’esterno un forno a legna funzionante e una piscina in meraviglioso marmo verde 30 ‘X 40’, circondata da giardini di rose disegnato da Peter Curzon e un pergolato di glicine.

UTENZE
L’abitazione dispone di tutte le utenze.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

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Rif Val D’Orcia
Prezzo € 4.495.000
Provincia Siena
Comune San Quirico d'Orcia
Superficie 700 mq
Vani 14
Camere 8
Bagni 7
Classe energetica Non indicata
Condizioni ottime condizioni
Parcheggio si
Giardino esclusivo 5.000 mq
Soggiorno Non definito
Piscina si
Terrazza si
Occupazione al rogito libero
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