AP ART CASA (Consulting immobiliare)

Rif casolareXIX

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Descrizione

Nelle colline senesi in posizione particolarmente panoramica è in vendita questo magnifico casale del XIX secolo. Situato nel comune di Torrita di Siena questo possedimento permette di poter godere una vita tranquilla senza dover rinunciare alle comodità

SPAZI INTERNI
Il casolare ben posizionato all’interno del resede risulta in pietra e mattoni faccia vista, libero sui quattro lati e si sviluppa per una superficie di circa 1000mq.
La struttura, risalente al XIX secolo, è stata interamente ristrutturata mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche che lo rendono unico come i soffitti con volte a specchio in mattoni, solai in mattoni a quattro vele e travi in legno.

Il casale a piano terreno si compone di un ingresso, salone doppio con sala da pranzo e cucina, bagno e un grande vano attualmente utilizzato come garage e magazzino ma sfruttabile anche come altro appartamento o ampliamento. Il piano primo invece, al quale si accede tramite scala interna, si compone di un salotto con camino, cucina, camera, bagno e accesso all’appartamento del custode.

L’appartamento del custode, il quale anch’esso si sviluppa su due piani è formato è una camera con bagno a piano terreno e un salotto con cucina, camera e bagno a piano primo.
Una delle caratteristiche più rilevanti di questo immobili sono le grandi vetrate che permettono di avere ambienti molto ben illuminati.

A completamento della proprietà troviamo una cantina per la vinificazione di 200mq.

TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la strada bianca privata che conduce fino all’ingresso della stessa.

La tenuta è ben posizionata all’interno del resede di pertinenza, risulta infatti circondata dal bel giardino di circa 1ha nel quale è stata realizzata una magnifica piscina 10×5 a forma libera e varie zone relax.

A completamento della stessa ci sono 35ha di terreno comprendenti di cui fanno parte 2,5 ha di vigneto per la produzione del noto Chianti Colli Senesi DOCG, un uliveto di circa 760 piante, terreno agricolo e infine un laghetto privato.

UTENZE
L’abitazione dispone di tutte le utenze.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Dettagli

Rif casolareXIX
Prezzo € 2.980.000
Provincia Siena
Comune Torrita di Siena
Superficie 1000 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Parcheggio si
Giardino 10.000 Mq